Hansestadt Stade

Das Stadtgebiet „Harschenflether Vorstadt“ wurde am 24.6.2013 mit Beschluss des Rates der Hansestadt Stade über die Sanierungssatzung förmlich als Sanierungsgebiet festgelegt. Zuvor wurde es in das Städtebauförderungsprogramm „Stadtumbau West“ aufgenommen, welches seit dem Jahr 2020 in das Programm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ übergeleitet worden ist.

Die Vorbereitenden Untersuchungen (VU) aus dem Jahr 2011 haben Potenziale und Mängel im Sanierungs- und Stadtumbaugebiet identifiziert und bereits mögliche Maßnahmen zur Entwicklung des Gebiets hin zu einem innenstadtnahen, gemischt genutzten Quartier aufgeführt. Insbesondere die Nähe zur Altstadt sowie die Lage an der Schwinge waren ausschlaggebend für die intensive Auseinandersetzung mit diesem Gebiet.

2016 wurde die Öffentlichkeit an einer ersten Ideensammlung zur Erarbeitung des Rahmenplans beteiligt.

2019 fand die förmliche Öffentlichkeitsbeteiligung zum auf dieser Grundlage erarbeiteten Rahmenplanentwurf statt, in der den Bürgern, den Behörden und den Trägern öffentlicher Belange die Möglichkeit gegeben wurde, ihre Ideen für die zweite, konkretisierende Planungsphase einzubringen. Eigentümer, ansässige Gewerbetreibende und Bewohner konnten außerdem das persönliche Gespräch mit der Stadt suchen. So flossen viele unterschiedliche Anregungen in die Planung ein.

Im Jahr 2020 wurden nachträglich Maßnahmen des Klimaschutzes in den Rahmenplan integriert.

Die beschlossene Rahmenplanung als abgestimmtes städtebauliches Entwicklungskonzept bildet nun die Grundlage für die weitere Entwicklung des Sanierungsgebietes, die Bauleitplanung und die Beurteilung von Baugesuchen in der Harschenflether Vorstadt.

Für die Umsetzung der im Rahmenplan dargestellten Maßnahmen ist der Zeitraum von 2013 bis einschließlich 2028 vorgesehen.

Derzeit werden u.a. die Erschließungsmaßnahmen „Auf der Koppel“ und „Wischhafener Straße“ sowie die Bauleitplanung (38. Änderung des Flächennutzungsplanes und Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 234 „Südliche Harschenflether Vorstadt“) erarbeitet. Zwischenzeitlich wurden Gebäudeabbrüche, wie der Alten Färberei und eines nebenstehenden Wohnhauses, als vorbereitenden Maßnahmen abgeschlossen.

Die Bauarbeiten für die Erschließungsmaßnahme „Auf der Koppel“ und den Kreisverkehrsplatz „Fachmarktzentrum“ werden Anfang 2024 beginnen. Damit setzt sich in der Harschenflether Vorstadt der Prozess der Umstrukturierung hin zu einem lebenswerten innenstadtnahen Quartier fort.

Genauere Informationen zu den festgestellten Missständen sowie zu den Zielen der Sanierung finden Sie im fortgeschriebenen Rahmenplan aus dem Jahr 2020. Dieser steht unten zum Download bereit.