Hansestadt Stade

Mit der Sanierung des Fachwerkhauses in der Bungenstraße 9 wurde die historische Anmutung der Gebäudeensembles der Bungenstraße weiter gepflegt.

Das Haus wird derzeit als Wohngebäude mit drei vermieteten Wohneinheiten genutzt. Mit seiner Lage direkt am Schwingekanal bietet der rückseitige Garten für die Bewohner:innen ein Kleinod inmitten der Altstadt.

Konkret wurden die gesamte Gebäudefront und –rückseite des Hauses überarbeitet: Die Holzbauteile wurden abgeschliffen und bekamen flächendeckend einen neuen Anstrich. Auch die Verfachungen wurden von der beauftragten Malerfirma überarbeitet. Die verantwortlichen Maurer:innen kümmerten sich um die Mauerwerksfugen sowie den rückseitigen Gebäudesockel, der nun vor einer erneuten Durchfeuchtung geschützt ist. Auch ein Tischler war am Werk, um – wo nötig – Fenster zu überarbeiten und Scheiben zu tauschen.

Im Juni 2023 wurden die Maßnahmen fertig gestellt. Den Erfolg der Sanierung sieht man deutlich: Das alte Gebäude erstrahlt in neuem Glanz!

Auch in der Bungenstraße 31 a, b wurde eine umfassende Fassadensanierung durchgeführt. Auf Basis der restauratorischen Farbbefunduntersuchung erscheint die Fassade nunmehr in harmonischen Beige- und Brauntönen.

Unsere städtische Denkmalpflegerin Lisa Rolle hat sich hier ein ganz besonderes Detail einfallen lassen: Ein Sichtfenster in die Vergangenheit.

Denn unter den vielen Farbschichten, die von der Fassade entfernt wurden, befanden sich zahlreiche historische Schriftzüge, die von der Geschichte des Gebäudes zeugen. Einer dieser Schriftzüge wurde abschnittsweise restauriert und nicht überstrichen, sodass man hier ein kleines Stück Stadtgeschichte betrachten kann. Dieses Sichtfenster ist das erste seiner Art in der Stader Altstadt, wird aber bestimmt nicht das Letzte sein.

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Die Fassade des Hauses am Fischmarkt 11 war deutlich in die Jahre gekommen. Der weiße Anstrich wirkte mittlerweile eher grau. Umso schöner ist die sanierte Fassade jetzt. 

Im Erdgeschoss ziert das Haus nun eine rosa Färbung, in den oberen Geschossen ein zartes Grün. Dadurch ergibt sich ein harmonisches Farbzusammenspiel, das dieses Gebäude besonders hervorhebt.

Das Gebäude vor der Sanierung© Hansestadt StadeBeim Objekt Große Schmiedestraße 11 handelt es sich um das denkmalgeschützte Eckhaus zur Goos. Außen: Fachwerk. Innen: Ein geschichtsträchtiges Lotteriegeschäft. Zuletzt war das so präsente Gebäude in die Jahre gekommen. Daher stand eine Fassadensanierung an. 

Die verschiedenen Moden, die das Haus schon miterleben durfte, trug es in mehreren Farbschichten auf sich. Die Befunduntersuchung und ein Gang ins Archiv bestätigten allerdings, dass das Gebäude ursprünglich ohne Anstrich dastand - mit naturrotem Ziegel und braunem Holz.

Die Sanierung zielte wie üblich darauf ab, dem bauzeitlichen Original wieder möglichst nah zu kommen. Für eine tatsächliche Materialsichtigkeit waren die Oberflächen allerdings in zu schlechtem Zustand. Daher kam ein neuer Anstrich zum Einsatz, der in seiner Farbigkeit den natürlichen Materialien nachempfunden ist und weitere Schäden am Denkmal verhindert. Wo nötig wurden Balken in der Fassade ausgebessert. Schädlingsbefall am Dach© Hansestadt StadeAuch eines der Bretter am Ortgang (das ist der Bereich unmittelbar unter dem Dach) musste getauscht werden. Die Fenster bekamen einen neuen Anstrich - nach historischem Vorbild - in braun.

Im Laufe der Freilegung der Balkenköpfe wurde klar: Diese Maßnahme hat es in sich. Plötzlich fiel ein großes Stück Holz auf das Gerüst. Schädlinge hatten die Substanz erheblich gefährdet, das Dach schwebte stellenweise. Daher wurden kurzerhand neue Balken ins Dach eingezogen. Doch nun, so würde es unsere Denkmalpflegerin Lisa Rolle wohl sagen, geht es dem Gebäude wieder gut. 

Die Maßnahme war sicher eine der bislang Spannendsten im Sanierungsgebiet. Wir freuen uns über das tolle Ergebnis.

Das Haus in der Holzstraße 18 ist für die Stader Altstadt etwas ganz Besonderes. Nur wenige andere Gebäude haben eine mit Stuck verzierte Fassade, wie sie hier zu finden ist. Deshalb bildete die Sanierung der Fassade den Kern der Baumaßnahme.

Die Stuckelemente hatten über die vielen Jahre und Jahrzehnte immer wieder neue Farbanstriche bekommen, die die darunterliegende Handwerkskunst nach und nach verschleierten. Nach der Entfernung der Farbschichten zeigte sich erst, wie viel diese Fassade zu bieten hat. Blumen, zwei Pferdeköpfe und verzierte Gesimse traten zutage. Die überarbeitete Fassade wurde außerdem mit neuen Fenstern versehen. Die alten, großformatigen Fenster wurden durch zweiflüglige, nach außen öffnende Holzfenster mit Oberlicht ersetzt, wie sie für das Erscheinungsbild der Stader Altstadt typisch sind. Auch die Neueindeckung des Daches mit roten Dachziegeln fügt sich in die Altstadt ein.

Die Maßnahme wurde im Juli 2023 fertig gestellt.

Mit seiner Lage mitten in der zentralen Fußgängerzone hat das denkmalgeschützte Haus in der Hökerstraße eine wichtige Bedeutung für den prägenden Charakter der Stader Altstadt. Wie viele weitere Gebäude entlang der Straße handelt es sich um ein Fachwerkhaus mit entsprechend schmuckvoller Fassade. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit das Juweliergeschäft Hahn, in den Obergeschossen Wohnungen.

Das Hauptaugenmerk lag bei der Sanierung auf dem Dach, das deutlich in die Jahre gekommen und in der Folge nicht mehr ausreichend abgedichtet war. Es trat Feuchtigkeit ein – eine Gefahr für die Gebäudesubstanz.
Durch eine Neuabdichtung und –eindeckung des Daches konnte das Gebäude gesichert werden. Zudem wurden die Stützen im Eingangsbereich überarbeitet, sodass das Haus weiterhin als schmuckvoller Baustein im Zusammenspiel der Fußgängerzone strahlen kann.

Die Holzfassade der Hökerstraße 18 ist eine für die Denkmalpflege besonders Wichtige. Nicht viele Häuser in der Stader Altstadt ziert noch diese Art der Fassadenverkleidung. 

Um die Fassade zu erhalten, wurde sie instandgesetzt. Durch die Verringerung von Eingriffen in die Substanz konnte die Struktur des Holzes erhalten bleiben - oftmals eine Herausforderung beim Abtragen alter Farbschichten, für die Sichtbarkeit des Materials allerdings unerlässlich.
Gemäß der zuvor durchgeführten Farbbefunduntersuchung erhielt die Fassade abschließend einen Anstrich in cremeweiß, der das Gebäude optisch nicht nur aufwertet, sondern gleichzeitig in seinen historischen Ursprungszustand zurückversetzt. 

Die Hökerstraße 37 ist vor allem für die im Erdgeschoss befindliche Löwenapotheke bekannt. Doch nicht nur der Löwe hat von der hier durchgeführten Sanierungsmaßnahme profitiert.

Neben Malerarbeiten im Erdgeschoss und an den Fachwerkbalken wurden vor allem zahlreiche Fenster getauscht und so wieder in eine mit der Gestaltungssatzung konforme Optik und Materialität überführt. Bereits konforme Fenster haben einen Neuanstrich erhalten.

Zudem mussten einige Fugen saniert werden, die in der Vergangenheit mit nicht denkmalgerechten Werkstoffen versehen wurden und so dem Gebäude schadeten. Bei der Neuverfugung kam daher Muschelkalk zum Einsatz.

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Am Eckgebäude Salzstraße 10 brachte die Farbbefunduntersuchung ein überraschendes Ergebnis hervor: Die Fassade war ursprünglich monochrom weiß gestrichen. Ein Foto von 1937 aus dem Stader Stadtarchiv bestätigte den Befund.

Es folgte eine umfassende Sanierung der Fassade, die sie in ihren historischen Ursprungszustand zurückversetzte. Zusätzlich wurde das Haus energetisch aufgerüstet; vor allem durch zusätzliche Dämmung im Bereich des Daches. Dort wurden auch die Dachgauben überarbeitet und mit einer neuen Holzlattung versehen.

Die Modernisierungsmaßnahme am Salztorswall 7 fällt nicht nur optisch, sondern auch energetisch stark ins Gewicht. Das Dach und die Fassade waren verwittert, die Seite zur Bischofstwiete außerdem noch mit Eternit verkleidet.

Um das Gebäude energetisch aufzurüsten, wurde ein neues Wärmedämmverbundsystem aufgebracht. Ebenso erhielt das Dach zusätzliche Dämmung und eine neue Abdichtung und Eindeckung aus den für Stade so typischen roten Tonpfannen.

Die Fassade wurde zu beiden Seiten in Holzoptik ausgebildet und orientiert sich so am historischen Vorbild. Die vorher vorhandenen Fassadenteilungen und Rahmungen der Fenster wurden nicht wiederhergestellt, sodass die neue Fassade deutlich ruhiger wirkt.

Das Gebäude Salztorswall 7 vor und nach der Sanierung© Hansestadt Stade

Am schönen Fachwerkhaus in der Sattelmacherstraße 11 wurde eine besonders aufwändige und umfassende Sanierung durchgeführt. Von außen lässt es sich kaum erahnen, aber die Räumlichkeiten innen haben eine große Aufwertung erfahren dürfen.

Die neue, offen gestaltete Treppe und das darüber liegende Dachflächenfenster holen mehr Licht in den Kern der Wohnung. Die Bodenbeläge wurden gänzlich erneuert, die Wände verkleidet, die Bäder neu ausgestattet und vieles mehr. Durch den Ausbau des Dachbodens konnte nicht nur ein neuer Hobbyraum geschaffen, sondern auch eine zweite Terrasse erschlossen werden, von der aus man nun einen weiten Blick über die Stadt genießen kann.
Im Zuge des Dachausbaus wurde das Dach gedämmt und mit roten Dachziegeln neu eingedeckt.

Insgesamt hat die Baumaßnahme die Wohnqualität im Gebäude signifikant verbessert. So lässt es sich in unserer Altstadt noch schöner wohnen.

Fertiggestellt wurde die Maßnahme im Juli 2023.